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Bauen & Wohnen

Eigentümer haben mehr Verantwortung

Wohnungseigentümer haben mit dem neuen WEG-Gesetz mehr Möglichkeiten.

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) haben jetzt die gesamte Verantwortung für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Verwalter bekommen von einer WEG mehr Befugnisse, können aber auch leichter

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Rohrbruch hinter der Wand

Feuchte Stellen und muffiger Geruch deuten auf Wassereinbruch hin.

Plötzlich ist er da, der Wasserfleck an der Decke. Nun gilt es, umgehend zu handeln und die Ursache zu ergründen. Denn so ein Fleck ist häufig ein Hinweis auf einen größeren Wasserschaden in Haus

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  • 420 Leser

Bauverzögerungen

Unabhängige Beratung kann sich in der Corona-Krise doppelt lohnen

Die Einschränkungen durch die Coronapandemie können sich auch auf die Eigenheimprojekte privater Bauherren auswirken. Verzögerungen des Projekts müssen jedoch nicht unwidersprochen hingenommen werden.

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  • 385 Leser

Zinsen unten, Preise oben?

Was die Käufer von Immobilien voraussichtlich im Jahr 2021 erwartet.

- Wer sich im Laufe des neuen Jahres eine Immobilie zulegen will, beschäftigt sich schon jetzt mit der Finanzierung. Im Blickpunkt stehen dabei Eigenkapital für das Eigenheim und klassisch die Zinsen,

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  • 520 Leser

Tagesessen | heute

Wussten Sie, dass ...?

Putzen ist in deutschen Haushalten immer noch ein Reizthema. 60 Prozent derjenigen, die in einem Mehrpersonenhaushalt leben, hatten deswegen schon mindestens einmal Streit. Das ergab eine Online-Umfrage

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  • 263 Leser

Gefährliche Feuchtigkeit vertreiben

Hinter großen Möbeln sollte ebenfalls regelmäßig gelüftet werden.

Aus den Augen, aus dem Sinn: Wie es hinter oder neben dem Schrank im Schlafzimmer oder hinter der Kommode im Wohnraum aussieht, bleibt meist über Jahre unbeachtet. Erst bei einem gründlichen Renovieren

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  • 296 Leser

Zeitrahmen beachten

Vermieter dürfen Sanierungsarbeiten nicht zu bald ankündigen.

Modernisierungen müssen angekündigt werden. Allerdings darf diese Ankündigung auch nicht zu früh erfolgen. Denn das ist rechtsmissbräuchlich, befand das Landgericht Berlin (Az.: 67 S 108/20), wie

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  • 319 Leser

Leise rieselt der Schnee

Wer im Winter für die Räumung zuständig ist und zu welchen Zeiten die Räumpflicht gilt.

Eigentum verpflichtet. Im Winter gilt das besonders. „Wer Schnee und Eis nicht beseitigt, muss für entstehende Schäden aufkommen“, sagt Gerold Happ vom Eigentümerverband Haus & Grund

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  • 223 Leser

Themenwelten aktuell

Kein Abfall ins Klo

Toiletten und Kanalisationen können verstopfen.

Im Bad oder auf der Toilette fliegt schnell mal Abfall ins Klo, der dort eigentlich gar nicht hingehört. Und so setzen Feuchttücher, Wattestäbchen und andere Hygieneartikel Deutschlands Abwasserkanälen

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  • 1149 Leser

Gut zu wissen

Tod des Mieters beendet kein Mietverhältnis

Stirbt der Mieter einer Mietwohnung, endet der Mietvertrag nicht automatisch. Die Hinterbliebenen müssen den Mietvertrag fristgerecht kündigen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland

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  • 1099 Leser

Gekonnt Licht ins Dunkel bringen

Wie man sich in der Wohnung auf einen möglichen Stromausfall vorbereiten kann.

Es ist ein beliebtes Szenario in vielen Katastrophenfilmen: Ein großflächiger Stromausfall legt das öffentliche Leben tagelang still, nichts geht mehr. Solche gravierenden Krisen wie aus Hollywood haben

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  • 544 Leser

Finanziert mit niedrigem Zins

Baukredite sind derzeit günstig. Worauf man dennoch achten sollte.

Während es an den Aktienmärkten in jüngster Zeit eher nach oben ging, entwickelten sich die Zinsen eher in die andere Richtung: nach unten. Immobilienkäufer wird das freuen, weil auch Finanzierungen

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  • 136 Leser

Alter kein Kriterium für Baufinanzierung

Kreditunternehmen haben die Vorzüge von Kunden über 50 Jahren erkannt.

50 ist das neue 30 – das gilt nicht nur für den runden Geburtstag, sondern auch bei der Baufinanzierung. Kunden über 50 sind heute meist so beliebt bei den Banken wie früher die jüngeren Kunden.

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  • 599 Leser

Steuerfreies Inventar

Veräußerungsgewinn auf die Ferienimmobilie ist steuerfrei.

Werden vermietete Immobilien innerhalb von zehn Jahren verkauft, fällt für den Gewinn eine Spekulationssteuer an. „Das gilt aber nicht für die mitverkauften Möbel“, sagt Isabel Klocke vom

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  • 1222 Leser

Gut zu wissen

Handwerker dürfen weiterhin ins Haus

Es stehen wichtige Reparaturarbeiten an, aber Deutschland befindet sich im Teil-Lockdown. Es stellt sich also die Frage: Darf ich einen Handwerker überhaupt noch zu mir in die Wohnung lassen?

Die Antwort

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  • 429 Leser

Kleine Geräte zum Leben retten

Rauchwarnmelder und CO-Melder senden bei Gefahr Alarm aus.

Es sind kleine, unauffällige Geräte, die keinen Platz wegnehmen, aber unter Umständen Leben retten können: Rauchwarnmelder. In den meisten Wohnungen und Häusern in Deutschland hängen sie bereits

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  • 478 Leser

Gut zu wissen

Das größte Bauwerk überhaupt in Deutschland ist mit einer Höhe von 368 Metern der im Jahr 1969 gebaute Fernsehturm in Berlin.

Unter den von Menschen tatsächlich genutzten Gebäuden steht hier der

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  • 399 Leser

Leserbeiträge

Stromleitungen nicht überlasten

Elektroinstallationen sind häufig nicht für zahlreiche Verbraucher ausgelegt.

Es ist ein Ärgernis, das viele Haus- und Wohnungsbewohner kennen: Die Sicherung fliegt raus, wenn zwei Elektrogeräte mit hoher Leistung, beispielsweise die Waschmaschine und ein Staubsauger, gleichzeitig

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  • 415 Leser

Türschlösser halten dicht

Welche Vorteile moderne Schließsysteme für Türen haben.

Einen Haustürschlüssel hat fast jeder in der Tasche. Aber vielleicht wird der ja bald überflüssig. Denn Türen lassen sich auch mit dem Smartphone öffnen und schließen. Und sogar aus der Ferne.

„Ob

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  • 469 Leser

Reichlich Puffer – auch im Budget

Experten geben Tipps, worauf man jetzt bei der Baufinanzierung achten sollte.

Strauchelnde Unternehmen, Kurzarbeit, weniger Lohn und Gehalt. Seit dem Corona-bedingten Lockdown stehen viele Menschen vor der Frage, ob sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden überhaupt noch

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  • 595 Leser

Mit Öl das Haus heizen

Regenerative Lösung für die Zukunft ist ökologischer als ihr Ruf.

Seit der Verabschiedung des Klimaschutzprogramms der Bundesregierung gibt es leider manchmal eine fehlerhafte und sich einseitig gegen die Ölheizung richtende Berichterstattung. Es werden Schreckensszenarien

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  • 580 Leser

Kredit fürs Heim

Wer viel Geld leiht, hat auch einen deutlich teureren Kredit.

Baufinanzierung: Wie viel Zinsen am Ende für einen Immobilienkredit fällig werden, hängt auch davon an, wie viel Eigenkapital die Käufer des Hauses oder der Wohnung mitbringen.

Grundsätzlich gilt:

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  • 491 Leser

Augen zu und durch

Was Mieter bei Renovierungen beachten sollten.

Das Mietshaus soll auf den neuesten Stand gebracht werden. Der Vermieter lässt Fenster austauschen, eine Wärmedämmung an den Außenwänden anbringen, Balkone anbauen. Das klingt auch für die Mieter

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  • 241 Leser

Ostalb-Newsticker

Mit dem E-Scooter sicher unterwegs

Was vor der ersten Fahrt auf den elektrischen Tretrollern beachtet werden sollte.

Egal, ob privat gekauft oder gemietet: Bremsen auf dem E-Tretroller will gelernt sein. Am besten geht das, wenn sich Rollerfahrer möglichst weit hinten aufs Trittbrett stellen und die Knie leicht beugen,

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  • 446 Leser

Solarstrom ohne Zuschuss

Für ältere Fotovoltaikanlagen entfällt ab 2021 die Förderung.

2021 fällt die erste Generation von Fotovoltaikanlagen aus der staatlichen Förderung. Dann bekommen die Betreiber, deren Anlagen 20 Jahre alt sind, für ihren Strom keine erhöhte Einspeisevergütung

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  • 488 Leser

Störfälle im Haus möglichst vermeiden

Immobilienbesitzer können durch Wartungsverträge rasch kompetente Hilfe erhalten.

Wenn ausgerechnet an Heiligabend die Heizung kalt bleibt oder plötzlich alle Steckdosen tot sind, dann stehen große Unannehmlichkeiten und erhebliche Reparaturkosten an. Handwerksbetriebe werben deshalb

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  • 591 Leser

Mit Durchblick in den Herbst

Wie Fenster und Glasflächen streifenfrei sauber werden.

Fenster putzen gehört für viele sicherlich nicht zur liebsten Hausarbeit. Doch wenn getrocknete Regentropfen und Staub sich an den Fensterscheiben festgesetzt haben, kommt man eigentlich nicht drumherum.

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  • 494 Leser

Heizöltank bald füllen

Für Immobilienbesitzer lohnt es sich, dieses Jahr noch Öl zu kaufen.

Wer eine Ölheizung hat, profitiert beim Einkauf derzeit nicht nur von der niedrigeren Mehrwertsteuer. Käufer können auch den kommenden CO2-Preis für sich hinauszögern, wenn sie ihren Tank noch bis

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  • 578 Leser